Comercial disponivel para locação Ref. SC302940

✨ O endereço ideal para destacar o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Piracicaba!

Este excelente salão comercial reúne localização privilegiada, fachada moderna e uma estrutura completa para empresas que buscam praticidade, visibilidade e conforto. Ideal para lojas, escritórios, clínicas, showrooms, prestadores de serviços e diversos segmentos comerciais.

📐 Informações do imóvel

📏 Área do terreno: 195 m²
🏢 Área construída: 127 m²

🏠 Características

🏬 Amplo salão comercial com excelente aproveitamento interno
🪟 Fachada em vidro temperado de 4 metros, proporcionando ótima exposição da sua marca
🚻 Banheiro com acessibilidade (PNE)
☕ Copa/cozinha de apoio
🌞 Área de luz integrada à área de serviço
🏢 Mezanino com aproximadamente 80 m², ideal para escritório, estoque ou setor administrativo
❄️ Ar-condicionado de 48.000 BTUs no mezanino
🚗 1 vaga de estacionamento em recuo frontal

⭐ Diferenciais

❄️ 2 aparelhos de ar-condicionado no piso térreo
🚪 Portão basculante com entrada lateral
✨ Fachada moderna e excelente apresentação comercial
✅ Ambientes amplos e bem distribuídos
✅ Excelente iluminação natural
✅ Estrutura pronta para uso imediato
✅ Ideal para diversos segmentos comerciais

💼 Ideal para

🛍️ Lojas e boutiques
🏢 Escritórios corporativos
🩺 Clínicas e consultórios
💇 Salões de beleza e estética
🏬 Showrooms
💻 Empresas de prestação de serviços
🚀 Diversos empreendimentos comerciais

📍 Localização Privilegiada

Localizado no Centro de Piracicaba, o imóvel está em uma das regiões de maior circulação de pessoas e veículos da cidade, oferecendo excelente visibilidade e praticidade para clientes, colaboradores e fornecedores.

Próximo a:

🏦 Bancos
🛒 Supermercados
🛍️ Lojas e centros comerciais
🍽️ Restaurantes e cafeterias
💊 Farmácias
🚌 Transporte público
🏢 Órgãos públicos e diversos serviços

A localização estratégica fortalece a presença da sua empresa e proporciona fácil acesso às principais avenidas da cidade.

🌟 O espaço ideal para o sucesso do seu negócio!

Um imóvel moderno, funcional e pronto para receber empresas que valorizam localização, conforto e excelente apresentação comercial.

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⚠️ Obs.: Os valores de IPTU e condomínio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.