Casa 3 quartos à venda em Santa Terezinha, Piracicaba Ref. CA303507
Ref: CA303507Informações sobre o imóvel
3 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
452 m² privativos
300 m² total
Outros valores
IPTU : R$ 4.710,91
Resumo de custos
Principais características do imóvel
Saiba mais sobre o imóvel
🏡 Sobrado de Uso Misto à Venda – R$ 490.000,00
📍 Excelente Oportunidade no Bairro Santa Terezinha, Piracicaba
Se você busca um imóvel versátil com grande potencial de valorização, este Sobrado com Zoneamento Misto é a escolha perfeita. Localizado em uma das regiões mais movimentadas e completas do bairro Santa Terezinha, a propriedade une uma ampla área residencial no piso superior a um excelente espaço comercial/multifuncional no piso inferior.
O imóvel é antigo e necessita de reformas, oferecendo a estrutura ideal para quem deseja modernizar, personalizar e criar um ponto estratégico para moradia, comércio ou investimento.
✨ Distribuição do Imóvel
Piso Superior (Residencial):
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3 dormitórios, sendo 1 deles com armários embutidos.
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Ampla sala com sacada, garantindo boa iluminação natural e ventilação.
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Sala de jantar e cozinha integradas, criando um ótimo espaço para refeições.
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1 banheiro social e 1 lavabo.
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Lavanderia coberta.
Piso Inferior (Comercial / Multifuncional):
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Barracão amplo, ideal para oficinas, depósitos, comércios locais, prestadores de serviços ou pequenas empresas.
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2 banheiros na área inferior, proporcionando total independência do espaço residencial.
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2 vagas de garagem.
📍 Localização Privilegiada e Conveniências Próximas
O grande diferencial deste imóvel é sua inserção em um polo comercial vibrante e de fácil acesso. Situado próximo à Rua Nossa Senhora do Carmo e ao Atacadão Piracicaba, o endereço conta com uma infraestrutura de serviços fantástica a poucos metros de distância:
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Supermercados & Conveniência: Próximo ao Supermercados Pague Menos (Santa Terezinha), Supermercado Passarim e padarias como a Padaria Líder 18 e Pão Nosso.
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Saúde & Bem-Estar: Fácil acesso à Drogaria Total, Farmácia Drogal (Nilo Peçanha) e Drogal (Virgílio da Silva Fagundes).
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Serviços & Combustível: Próximo a agências bancárias, serviços financeiros e postos de combustível, como o Posto Santa Terezinha (Posto Bigaton) e o Posto Ipiranga (com conveniência AmPm e Jet Oil).
🛠️ Nota para o Investidor: Imóvel antigo com estrutura de sobrado e zoneamento misto por R$ 490.000,00. Uma verdadeira tela em branco para quem deseja reformar e gerar excelente renda com locação comercial e residencial simultâneas!
Vídeo do imóvel
Perguntas frequentes
Quais são os custos mensais deste casa?
Os encargos mensais somam R$ 393. Inclui IPTU de R$ 393/mês (R$ 4.711 ao ano). Valores informados pelo anunciante e sujeitos a alteração.
Qual o valor deste casa (ref. CA303507)?
O valor é R$ 490.000. Isso equivale a R$ 1.084 por m².
Quantos quartos e vagas tem este casa?
O imóvel tem 3 dormitórios, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. A área privativa é de 452 m².
Onde fica este casa?
O imóvel está no bairro Santa Terezinha, em Piracicaba. Nas proximidades: Bancos e Serviços Financeiros, De Casa Supermercados, Drogaria Total Droga Dia, Farmácia Drogal - Nilo Peçanha, Farmácia Drogal - Virgílio da Silva Fagundes, Padaria Líder 18, Padaria Pão Nosso, Posto Ipiranga: Localizado na Rua Nossa Sra. do Carmo, 53. Conta com loja de conveniência AmPm e serviço de troca de óleo Jet Oil., Posto Santa Terezinha (Posto Bigaton), Supermercado Passarim e Supermercados Pague Menos - Santa Terezinha.
Quais são os diferenciais deste casa?
O imóvel conta com 1 cozinha, 2 VAGAS DE GARAGEM, 3 dormitórios sendo 1 com armários, BANHEIRO SOCIAL, lavabo, lavanderia, Piso Inferior com 2 banheiros, Piso Inferior com barracão, Sala com sacada e Sala de jantar.
Localização
Rua Ari Barroso, Santa Terezinha, Piracicaba - SP
Rua Ari Barroso, Santa Terezinha, Piracicaba/SP
Facilidades próximas
- Bancos e Serviços Financeiros
- De Casa Supermercados
- Drogaria Total Droga Dia
- Farmácia Drogal - Nilo Peçanha
- Farmácia Drogal - Virgílio da Silva Fagundes
- Padaria Líder 18
- Padaria Pão Nosso
- Posto Ipiranga: Localizado na Rua Nossa Sra. do Carmo, 53. Conta com loja de conveniência AmPm e serviço de troca de óleo Jet Oil.
- Posto Santa Terezinha (Posto Bigaton)
- Supermercado Passarim
- Supermercados Pague Menos - Santa Terezinha
